Szigetszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 23/2021. (XII.09.) önkormányzati rendelete alapján (továbbiakban: Rendelet) a Gazdasági és Városrészek Fejlesztéséért Felelős Bizottsága nyilvános pályázatot ír ki önkormányzati tulajdonú nem lakás célú helyiség bérleti jogának elnyerése céljából.



a) a helyiség megnevezése, címe, alapterülete: nem lakás célú önkormányzati helyiség, 2310 Szigetszentmiklós, Csépi út 71. (6355/7 hrsz.), 132 m2 alapterület és a hozzá tartozó 602 m2 telek
b) a helyiséget kizárólag gyógyszertár üzemeltetésére lehet használni
c) bérleti jogviszony időtartama legfeljebb 5 év
d) a pályázat benyújtásának módja: e-mailen a varoshaza@szigetszentmiklos.hu címre vagy személyesen a Polgármesteri Hivatal portáján, illetve postai úton a 2310 Szigetszentmiklós Kossuth L. u. 2. címre, kérjük a borítékra/tárgyba ráírni: „Nem lakás célú helyiség pályázat – Csépi út 71.”, benyújtási határidő: a pályázat közzétételét követő 30 nap
e) a bérlő a bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg bérleti díj kétszeresének megfelelő összegű kauciót köteles a kezelőnél (ARIES NKft.) letétbe helyezni (a szerződés hatályba lépésének időpontjától függetlenül)
f) a pályázatokat a Gazdasági és Városrészek Fejlesztéséért Felelős Bizottság a beérkezett pályázatok esetleges hiánypótlása és szükség esetén licit lebonyolítása után a soron következő ülésen bírálja el
g) a bérleti díj legkisebb összege: minimum/induló bérleti díj: 264.000,- Ft+áfa/hó




1. a pályázó vállalja, hogy a helyiséget kizárólag gyógyszertár üzemeltetés céljára hasznosítja.
2. a pályázó által vállalt bérleti díj meghatározása: minimum/induló bérleti díj: 264.000,- Ft+áfa/hó.
3. a helyiség bérleti szerződésének időtartalma legfeljebb 5 év határozott időre szól, mely a rendelet szerint hosszabbítható.
4. bírálati szempont a pályázók által megajánlott legmagasabb bérleti díj (egyenlőség esetén licit kiírása lehetséges) és a vállalt üzemeltetési feltételek (pl. 24 órás nyitvatartás) (Bizottsági döntés alapján).
5. a pályázó elfogadja, hogy az értéknövelő beruházások (pl. fűtéskorszerűsítés, elektromos korszerűsítés, nyílászáró csere, homlokzati hőszigetelés) bérbeszámítással megtéríthetők (előzetes műszaki és gazdasági egyezetetést követően, ebben az esetben a bérleti díj mértéke aktualizált értékbecslés alapján változik), azonban a pályázatban megjelölt tevékenységhez szükséges kialakítás (pl. belső átalakítások, asztalos munkák, parkoló kialakítása) nem megtéríthetők.
6. a pályázó vállalja, a bérleti szerződés aláírásától számított 360 napon belül beszerzi az OGYÉI engedélyét a gyógyszertár megnyitására, mely engedély egyben a bérleti szerződés hatályba lépésének feltétele is.
7. a pályázónak a pályázathoz csatolnia szükséges az igazolást arról, hogy nincs köztartozása, helyi adótartozása, az elfogadott adatkezelési tájékoztatót.
8. a pályázónak a bérbeadóval peres eljárása nem lehet folyamatban.



1. A pályázatnak formanyomtatványa nincs. A pályázathoz tartozó adatkezelési tájékoztató a pályázati felhívás elválaszthatatlan részét képezi (lásd csatolmány).
2. A benyújtott pályázatokat a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodája ellenőrzi a pályázatok beérkezésének sorrendjében.
1. A hiányos pályázatok benyújtóit a hiányok pótlására a Hivatal egy alkalommal, írásban, határidő megjelölésével felszólítja. Bizottsági döntésre előterjeszteni csak hiánytalan pályázatot lehet. Azt a pályázatot, amely a szükséges adatokat és mellékleteket a hiánypótlást követően sem tartalmazza, érvénytelennek kell tekinteni. A hiánypótlási felhívás közlésének módja: a pályázatban megadott e-mail vagy levelezési cím.
2. Az eredmény közlésének módja: a pályázatban megadott e-mail vagy levelezési cím.
3. Érvénytelen a pályázat, ha
a. határidőn túl nyújtották be,
b. nem vagy hiányosan tartalmazza a pályázati kiírásban megjelölt adatokat, és a hiánypótlási felhívásban foglaltaknak a pályázó nem tett eleget,
c. a pályázó és /vagy a pályázat nem felel meg a kiírásban foglalt feltételeknek,
d. a pályázó valótlan adatot közölt vagy valós adatokat elhallgatott ezzel megtévesztve az elbírálót.
3. A Gazdasági és Városrészek Fejlesztéséért Felelős Bizottság fenntartja azon jogát, hogy érvényes ajánlatok esetén is eredménytelennek minősítse a pályázatot és egyik pályázóval se kössön szerződést.
4. A pályázattal kapcsolatban, annak kiírása után és az ajánlatok benyújtásának határidejéig a Városüzemeltetési Irodán, Bereczné Gombos Kata irodavezetőtől (2310 Szigetszentmiklós, Kossuth L. u. 2. fszt. 110., ügyfélfogadási időben (hétfő: 13.00-18.00, szerda: 08.00-12.00,) +3624/505-628, gombos.kata@szigetszentmiklos.hu) lehet felvilágosítást kérni.


Melléklet:
- Adatkezelési tájékoztató