-Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő
építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt : építmény).
-Az adóalanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
-Szigetszentmiklós Város Képviselő-testületének 21/2014. (XI.27.) számú az egyes helyi adókról szóló rendelete 4. § (1) bekezdése a) pontja alapján mentes az építményadó alól a Htv. 13. § és 13/A. § (1) bekezdésében foglaltakon túlmenően: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdésében meghatározott lakás, amelyet az adóalany életvitelszerűen otthonául használ.
- A rendelet 4. § (3) bekezdése szerint az (1)-(2) bekezdés alkalmazásában életvitelszerűen otthonául használt lakás a magánszemély adóalany vagy amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult adóalany olyan lakás, családi ház, lakóház megnevezésű építménye, ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket (étkezés, főzés, mosás, közüzemi szolgáltatások igénybevétele, családi élet szervezése) rendszeresen, legjellemzőbben folytatja, illetve elsődleges elérhetőségi címeként jelöli meg a hatóságnál és máshol nincs olyan ingatlana, amelyet ténylegesen életviteléhez szükségesen használ.
Az adó mértéke 2022.12.31-ig
|
a) |
üdülő esetén |
600,-Ft/m2/év |
|
|
b) |
a Duna-parti sétányok mindkét oldalán és a tóparton a vízfelület közelsége miatt |
700.-Ft/m²/év |
|
|
c) |
garázs esetén |
0.-Ft/m²/év |
|
|
d) |
a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületének, épületrészének 50 m2-t meg nem haladó része után |
650.-Ft/m²/év |
|
|
e) |
a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületének, épületrészének 50 m2-t meghaladó, de 500 m2-t el nem érő része után |
800.-Ft/m²/év |
|
|
f) |
a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületének, épületrészének |
||
|
fa) |
500 m2 -t meghaladó része után |
1.000.- Ft/ m2/év |
|
|
fb) |
1.000 m2 -t meghaladó része után |
1.500.- Ft/ m2/év |
|
|
g) |
a szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, nevelési, oktatási tevékenység céljára szolgáló épület esetén |
0.- Ft/m2/év |
|
|
h) |
lakás esetén |
600.-Ft/m2/év |
|
Az adó mértéke 2023.01.01-től:
|
a) |
üdülő esetén |
600,-Ft/m2/év |
|
b) |
üdülő esetén a Duna-parti sétányok mindkét oldalán és a tóparton a vízfelület közelsége miatt |
700.-Ft/m²/év |
|
c) |
garázs esetén |
0.-Ft/m²/év |
|
d) |
a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 52 § 11. pontja szerinti egyéb nem lakás célú vagy üzleti célt, vagy a vállalkozási tevékenységet szolgáló épület vagy épületrész |
|
|
da) |
50 m2-t meg nem haladó része után |
800.-Ft/m²/év |
|
db) |
50 m2-t meghaladó, de 500 m2-t el nem érő része után |
1.000,-Ft/m2/év |
|
dc) |
500 m2 -t meghaladó, de 1.000 m2-t el nem érő része után |
1.300.- Ft/ m2/év |
|
dd) |
1.000 m2 -t meghaladó része után |
1.800.- Ft/m2/év |
|
e) |
a szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, nevelési, oktatási tevékenység céljára szolgáló épület esetén |
0.-Ft/m2/év |
|
f) |
lakás esetén |
600.-Ft/m2/év |
- Befizetési határidők: március 15. és szeptember 15.
Benyújtandó iratok:
bevallási nyomtatvány (adókötelezettség keletkezés/ változás esetén)
adásvételi szerződés
bontási igazolás
Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (továbbiakban: Art.) 18. § alapján az adózó az önkormányzati adóhatóság hatáskörébe tartozó adó esetén az adókötelezettség keletkezését, annak bekövetkezésétől számított tizenöt napon belül – az erre a célra rendszeresített nyomtatványon – jelenti be az önkormányzati adóhatóságnak. - Az Art. 2. számú melléklet II/A. 4. pontja szerint az adózónak az építményadóról, a telekadóról és a magánszemély kommunális adójáról az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő tizenöt napon belül kell adatbejelentését teljesítenie. Nem kell újabb adatbejelentést benyújtani mindaddig, ameddig az adóalany körülményeiben, az adó tárgyában nem következik be adókötelezettséget érintő változás.
|
Építményadó |
||
|
Adózó neve |
Ügyintéző |
Telefonszáma: |
|
A-B |
Purzsásné Szabó Erika |
24/505624 |
|
C-E |
Bakó Emese |
24/505525 |
|
F-I |
Varga Ildikó |
24/505604 |
|
J-K |
Kiss Katalin |
24/505521 |
|
L-M |
Tarnainé Pósa Andrea |
24/505608 |
|
N-Ő |
Szirtes Brigitta |
24/505625 |
|
P-Sz |
Kiss-Ronyecz Viktória |
24/505632 |
|
T-Zs |
Szatmári Magdolna |
24/505570 |